Na terenie Rodzinny Ogród Działkowych można nabyć prawo do działki na dwa sposoby:

• nabycie działki od innego działkowca – podpisanie umowy przeniesienia prawa do działki u notariusza

W tym przypadku warto śledzić ogłoszenia zamieszczane przez działkowców w lokalnej prasie i internetowych platformach ogłoszeniowych (np. OLX, tablice ogłoszeń na ogrodzie). Jeśli znaleźliśmy działkę „na sprzedaż” należy podpisać z działkowcem umowę przeniesienia prawa do działki. Należy pamiętać, że umowę trzeba podpisać w obecności notariusza, gdyż poświadcza on tożsamość osób podpisujących. Umowa powinna być sporządzona w trzech egzemplarzach – jeden dla zarządu ROD i po jednym dla zbywającego i nabywcy. Samo podpisanie umowy nie świadczy o jej skuteczności. Konieczne jest złożenie do zarządu ROD wniosku o zatwierdzenie umowy przeniesienia prawa, wraz z jednym jej egzemplarzem. Zarząd, jeśli nie ma żadnych przeciwwskazań, zatwierdza umowę w formie uchwały i dostarcza obu stronom oświadczenie o zatwierdzeniu przeniesienia praw wraz z odpisem uchwały.

Umowę notarialną należy również zawrzeć w przypadku chęci przekazania prawa do działki na rzecz osoby bliskiej (np. dzieci, wnuki). Wówczas może nastąpić nieodpłatne przekazanie, co zależy zaznaczyć w umowie oraz składanym wniosku.

• nabycie działki od zarządu – zawarcie umowy dzierżawy działkowej z zarządem ROD

W ostatnich latach, z uwagi na duże zainteresowanie nabyciem praw do działki, sporadycznie zdarza się by działka nie posiadała dzierżawcy i była w zasobach zarządu ROD.
W przypadku gdy zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego dysponuje wolną działką, może zawrze umowę dzierżawy z zainteresowaną osobą po podjęciu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na podpisanie umowy dzierżawy.

UWAGA!

Przy ustanowieniu prawa do działki uwzględnianie jest miejsce zamieszkania osoby ubiegającej się o działkę. Ustawową funkcją działki i ROD jest zaspokajanie potrzeb wypoczynkowych, rekreacyjnych i socjalnych członków społeczności lokalnych. Nie ma możliwości nabycia prawa do działki z daleka od miejsca zamieszkania.
„Zakup” działki nie jest utożsamiany z jej własnością, gdyż grunt należy do ROD i Gminy Lublin. Nabywca staje się jedynie właścicielem nasadzeń i obiektów na działce, natomiast w stosunku do samego gruntu uzyskuje jedynie prawo do dzierżawy.